文章日期：2010年3月15日
http://property.mpfinance.com/cfm/pa3.cfm?File=20100315/pab01/p12300.txt
房委會資助房屋小組主席張炳良今早接受電台訪問時指出，放寬白表合資格申請者購買未補地價之居屋第二市場，在概念上「可諗」；而目前本港樓價持續上升，他認為是受外圍影響，與上海及北京及新加坡等地的升勢相似，政府難左右市場力量，應做的是確保低價樓供應。
他表示，政府在零二年退出建居屋，乃表明不會輕率重返，但如果提供小量居屋單位，針對低下層需要，這問題值得探討。另一方面，談為居屋分期補價的可行性，他表示，若然遇上原業主沒錢停付錢，那新買家業權地價如何﹖這要在法律上評估。
2010年3月15日星期一
2010年2月3日星期三
將軍澳夾屋3月售464貨尾
http://hk.news.yahoo.com/article/100203/4/gg1m.html
(明報)2010年2月4日 星期四 05:10
【明報專訊】繼房屋委員會 去年底推出一千三百多個居屋貨尾單位後，房屋協會亦會在3月開始推售464個夾心階層住屋計劃將軍澳 叠翠軒貨尾單位。房協行政總裁黃傑龍表示，單位售價不會超過300萬元，並會有九成按揭。業內人士則估計，若房協以市價8折開售，單位呎價可低至3300元。
市價8折 呎價低至3300
今次出售夾屋貨尾單位，資格與前年一樣，但會開放給單身人士申請，家庭月入限額為23,001元至39,000元，單身人士為不多於19,500元，資產限額家庭是120萬元，單身人士則為60萬元。公屋租戶亦可以申請。
單位主要是兩房或三房單位，建築面積由568平方呎至827平方呎，樓齡超過10年。前年推售貨尾時售價為市場價的82％左右，今次售價則尚待運輸及房屋局 批准，2月底才能定價，房協在定價時會參考1月份同區樓宇以及叠翠軒二手市場價格。
房產業內人士表示，叠翠軒鄰近的新都城 ，平均呎價約4200元至4500元，而叠翠軒的二手呎價為3400元至3500元，故估計是期貨尾的市價不多於4000元。若以市價八折定價，估計呎價可以低至3300元。
單身可申請 最後揀樓
現時房協有838個夾屋貨尾單位，分別在叠翠軒、何文田 欣圖軒和葵涌 的浩景臺。黃傑龍坦言希望能一次過出售這些單位，但房協要配合政府的售樓政策。他又強調，今次容許單身人士申請，是考慮到居屋貨尾出售時都有很多單身人士申請，並笑言「90後都有機會買到」。但他否認有關做法是為了應付「80後」難上樓的問題。消息指出，抽籤是先由核心家庭，然後到非核心家庭，最後才輪到單身人士揀樓。
夾屋貨尾的申
(明報)2010年2月4日 星期四 05:10
【明報專訊】繼房屋委員會 去年底推出一千三百多個居屋貨尾單位後，房屋協會亦會在3月開始推售464個夾心階層住屋計劃將軍澳 叠翠軒貨尾單位。房協行政總裁黃傑龍表示，單位售價不會超過300萬元，並會有九成按揭。業內人士則估計，若房協以市價8折開售，單位呎價可低至3300元。
市價8折 呎價低至3300
今次出售夾屋貨尾單位，資格與前年一樣，但會開放給單身人士申請，家庭月入限額為23,001元至39,000元，單身人士為不多於19,500元，資產限額家庭是120萬元，單身人士則為60萬元。公屋租戶亦可以申請。
單位主要是兩房或三房單位，建築面積由568平方呎至827平方呎，樓齡超過10年。前年推售貨尾時售價為市場價的82％左右，今次售價則尚待運輸及房屋局 批准，2月底才能定價，房協在定價時會參考1月份同區樓宇以及叠翠軒二手市場價格。
房產業內人士表示，叠翠軒鄰近的新都城 ，平均呎價約4200元至4500元，而叠翠軒的二手呎價為3400元至3500元，故估計是期貨尾的市價不多於4000元。若以市價八折定價，估計呎價可以低至3300元。
單身可申請 最後揀樓
現時房協有838個夾屋貨尾單位，分別在叠翠軒、何文田 欣圖軒和葵涌 的浩景臺。黃傑龍坦言希望能一次過出售這些單位，但房協要配合政府的售樓政策。他又強調，今次容許單身人士申請，是考慮到居屋貨尾出售時都有很多單身人士申請，並笑言「90後都有機會買到」。但他否認有關做法是為了應付「80後」難上樓的問題。消息指出，抽籤是先由核心家庭，然後到非核心家庭，最後才輪到單身人士揀樓。
夾屋貨尾的申
2009年6月2日星期二
逃繳物業稅業主上訴遭駁回
| http://www3.news.gov.hk/isd/ebulletin/tc/category/lawandorder/html/3d8f1306-da6a-4fa2-884a-836cbf32209d.htm 逃繳物業稅業主上訴遭駁回 | ||
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上訴法庭今天（9月25日）駁回盧宏基不服逃繳物業稅判刑的上訴，並維持早前區域法院判處他入獄12個月的判刑。
75歲的上訴人在1997 - 2003的6個課稅年度期間，租出1個住宅單位及3個泊車位，並把租金存入其銀行戶口，但在該6個年度的報稅表內漏報該等收入。
期間上訴人合共逃繳稅款244,851元。區域法院6月25日裁定他觸犯《稅務條例》。 稅務局強調，逃稅是刑事罪行，最高刑罰是入獄3年和罰款50,000元，另加相等於少徵收稅款3倍的罰款。 |
業主逃繳物業稅囚二月
http://www.news.gov.hk/tc/category/lawandorder/080107/html/080107tc08001.htm
2009年5月6日星期三
香港凶宅資料大全
http://www.hkstop.com/viewthread.php?tid=4147
將 軍 澳
物業 成因 案發日期
翠林邨欣林樓14樓一單位 失業七年女子跳樓亡 24-Mar-07
南豐廣場第02座一單位 婦難耐分居燒炭仰藥亡 15-Feb-07
彩明苑住所 男子疑欠賭債留遺書跳樓亡 30-Jan-07
澳景路88號維景灣畔08座08樓一單位 年輕女子疑工作感情困擾留遺書跳樓亡 7-Jan-07
頌明苑賢明閣10樓以上 病漢留遺書跳樓亡 3-Jan-07
景林邨景櫚樓17樓走廊 老翁與妻吵架跳樓亡 29-Dec-06
寶康路怡心園03座14樓走廊 患精神抑鬱症婦人留遺書跳樓亡 15-Dec-06
頌明苑冠明閣 當值保安員受財務問題困擾跳樓亡 12-Sep-06
將軍澳中心11座 男子疑財政問題跳樓亡 8-Aug-06
厚德邨德康樓37樓 持雙程證來港女子疑婚姻問題跳樓亡 27-Jul-06
尚德邨邨尚義樓17樓 男子被誘到單位內扭斷頸項死亡 20-Apr-06
尚德邨尚智樓42樓 患上鬱症男子疑病情困擾跳樓亡 28-Mar-06
茵怡花園03座14樓 老人留遺書疑因病厭世跳樓亡 18-Feb-05
富康花園04座12樓 婦人疑感情問題跳樓自殺亡 17-Feb-05
尚德邨尚明樓 男子燒炭亡 10-Feb-05
茵怡花園07座05樓 男子疑欠債無力償還留遺書跳樓亡 6-Feb-05
尚德邨尚禮樓30樓 婦人疑丈夫外遇與親人去世雙重打擊下跳樓亡 25-Oct-04
尚德邨尚仁樓25樓 失婚婦人疑感情問題吊頸亡 31-Jul-04
尚德邨尚明樓 中年男子疑感冒病菌感染致死亡 31-Jul-04
旭輝台02座13樓 夫婦疑欠債無力償還燒炭亡 15-Apr-04
寶盈花園04座38樓 老婦疑病魔纏身跳樓亡 16-Mar-04
海悅豪園 男子留遺書燒炭自殺亡 3-Oct-03
寶盈花園05座11樓 男子疑感情壓力厭世燒炭亡 7-Aug-03
富麗花園02座 女子疑債務纏身及感情困擾燒炭亡 5-Aug-03
康盛花園02座18樓 老婦疑因病厭世跳樓亡 3-Jun-03
昭信路東港城05座 婦人疑因病厭世留遺書燒炭亡 5-May-03
富康花園04座 個半月大女嬰疑被薄棉蓋著口部昏迷不治 4-Mar-03
康盛花園04座22樓 少女疑因父母關係惡劣致患上抑鬱症跳樓亡 9-Feb-03
新都城02期03座16樓 女子疑窗花負荷過重失去平衡墜樓亡 4-Feb-03
茵怡花園07座東翼30樓 男子疑失戀及欠債自製毒氣室，與兒子雙雙中毒死亡 24-Nov-02
東港城08座43樓 青年疑欠債無力償還跳樓亡 17-Sep-02
安寧花園04座 失業女子疑不堪生活逼人仰藥 吊頸亡 18-May-02
富寧花園02座14樓 婦人疑丈夫外遇與一對年幼子女在房內燒炭亡 21-Apr-02
慧安園03座39樓 男子留下遺書跳樓亡 10-Mar-02
東港城34樓 曾患精神病女子疑感情困擾舊病復發跳樓亡 4-Mar-02
寶盈花園05座08樓 夫婦疑欠下巨債燒炭亡 20-Dec-01
寶盈花園06座24樓 男子疑經濟陷入困境燒炭亡 4-Nov-01
富康花園07座 婦人疑因病厭世留遺書燒炭亡 20-Aug-01
富康花園01座20樓 少女疑不堪學業及家庭壓力跳樓亡 7-Aug-01
新都城01期05座18樓 少女墮樓亡 13-Jun-01
慧安園02座17樓 青年疑因瑣事曾遭母親以一支五百毫升飲料膠樽扑頭死亡 3-Apr-01
新都城01期06座43樓 失業漢留下遺書燒炭亡 27-Jan-01
田下灣村62號03樓一間村屋 男子疑感情問題燒炭亡 25-Dec-00
新都城07座09樓 男子疑分居問題困擾燒炭亡 15-Nov-00
尚德邨尚真樓2x樓 婦人留下遺書疑因病厭世死亡 17-Sep-00
英明苑明亮閣29樓 13歲女童假自殺真跌死 28-Jun-00
富康花園08座18樓 患精神病女子跳樓亡 5-Mar-00
英明苑明亮閣23樓 婦人疑夫病逝跳樓亡 18-Jan-00
厚德邨04樓 男子跳樓亡 27-Sep-99
厚德邨德澤樓 男子燒炭亡 17-May-99
英明苑31樓 女子跳樓亡 5-May-99
富康花園04樓 失明男子燒炭亡 5-Apr-99
茵怡花園01座06樓 女教師人財兩失跳樓亡 6-Dec-98
裕明苑裕昌閣21樓 初戀失敗跳樓亡 4-Dec-98
景明苑曦景閣 無力供樓吊頸亡 16-Oct-98
翠林邨康林樓04樓走廊 疑為情困吊頸亡 11-Jul-98
翠林邨秀林樓15樓 患精神病婦人跳樓亡 27-Jun-98
厚德邨德澤樓07樓 男子跳樓亡 2-Jun-98
茵怡花園01座28樓 老婦因縮水樓跳樓亡 10-Apr-98
景林邨景榆樓09樓 女子跳樓亡 13-Feb-98
頌明苑翠明閣29樓 女子被利器刺死 27-Oct-97
裕明苑 九個月大女嬰被殺 21-Aug-97
將 軍 澳
物業 成因 案發日期
翠林邨欣林樓14樓一單位 失業七年女子跳樓亡 24-Mar-07
南豐廣場第02座一單位 婦難耐分居燒炭仰藥亡 15-Feb-07
彩明苑住所 男子疑欠賭債留遺書跳樓亡 30-Jan-07
澳景路88號維景灣畔08座08樓一單位 年輕女子疑工作感情困擾留遺書跳樓亡 7-Jan-07
頌明苑賢明閣10樓以上 病漢留遺書跳樓亡 3-Jan-07
景林邨景櫚樓17樓走廊 老翁與妻吵架跳樓亡 29-Dec-06
寶康路怡心園03座14樓走廊 患精神抑鬱症婦人留遺書跳樓亡 15-Dec-06
頌明苑冠明閣 當值保安員受財務問題困擾跳樓亡 12-Sep-06
將軍澳中心11座 男子疑財政問題跳樓亡 8-Aug-06
厚德邨德康樓37樓 持雙程證來港女子疑婚姻問題跳樓亡 27-Jul-06
尚德邨邨尚義樓17樓 男子被誘到單位內扭斷頸項死亡 20-Apr-06
尚德邨尚智樓42樓 患上鬱症男子疑病情困擾跳樓亡 28-Mar-06
茵怡花園03座14樓 老人留遺書疑因病厭世跳樓亡 18-Feb-05
富康花園04座12樓 婦人疑感情問題跳樓自殺亡 17-Feb-05
尚德邨尚明樓 男子燒炭亡 10-Feb-05
茵怡花園07座05樓 男子疑欠債無力償還留遺書跳樓亡 6-Feb-05
尚德邨尚禮樓30樓 婦人疑丈夫外遇與親人去世雙重打擊下跳樓亡 25-Oct-04
尚德邨尚仁樓25樓 失婚婦人疑感情問題吊頸亡 31-Jul-04
尚德邨尚明樓 中年男子疑感冒病菌感染致死亡 31-Jul-04
旭輝台02座13樓 夫婦疑欠債無力償還燒炭亡 15-Apr-04
寶盈花園04座38樓 老婦疑病魔纏身跳樓亡 16-Mar-04
海悅豪園 男子留遺書燒炭自殺亡 3-Oct-03
寶盈花園05座11樓 男子疑感情壓力厭世燒炭亡 7-Aug-03
富麗花園02座 女子疑債務纏身及感情困擾燒炭亡 5-Aug-03
康盛花園02座18樓 老婦疑因病厭世跳樓亡 3-Jun-03
昭信路東港城05座 婦人疑因病厭世留遺書燒炭亡 5-May-03
富康花園04座 個半月大女嬰疑被薄棉蓋著口部昏迷不治 4-Mar-03
康盛花園04座22樓 少女疑因父母關係惡劣致患上抑鬱症跳樓亡 9-Feb-03
新都城02期03座16樓 女子疑窗花負荷過重失去平衡墜樓亡 4-Feb-03
茵怡花園07座東翼30樓 男子疑失戀及欠債自製毒氣室，與兒子雙雙中毒死亡 24-Nov-02
東港城08座43樓 青年疑欠債無力償還跳樓亡 17-Sep-02
安寧花園04座 失業女子疑不堪生活逼人仰藥 吊頸亡 18-May-02
富寧花園02座14樓 婦人疑丈夫外遇與一對年幼子女在房內燒炭亡 21-Apr-02
慧安園03座39樓 男子留下遺書跳樓亡 10-Mar-02
東港城34樓 曾患精神病女子疑感情困擾舊病復發跳樓亡 4-Mar-02
寶盈花園05座08樓 夫婦疑欠下巨債燒炭亡 20-Dec-01
寶盈花園06座24樓 男子疑經濟陷入困境燒炭亡 4-Nov-01
富康花園07座 婦人疑因病厭世留遺書燒炭亡 20-Aug-01
富康花園01座20樓 少女疑不堪學業及家庭壓力跳樓亡 7-Aug-01
新都城01期05座18樓 少女墮樓亡 13-Jun-01
慧安園02座17樓 青年疑因瑣事曾遭母親以一支五百毫升飲料膠樽扑頭死亡 3-Apr-01
新都城01期06座43樓 失業漢留下遺書燒炭亡 27-Jan-01
田下灣村62號03樓一間村屋 男子疑感情問題燒炭亡 25-Dec-00
新都城07座09樓 男子疑分居問題困擾燒炭亡 15-Nov-00
尚德邨尚真樓2x樓 婦人留下遺書疑因病厭世死亡 17-Sep-00
英明苑明亮閣29樓 13歲女童假自殺真跌死 28-Jun-00
富康花園08座18樓 患精神病女子跳樓亡 5-Mar-00
英明苑明亮閣23樓 婦人疑夫病逝跳樓亡 18-Jan-00
厚德邨04樓 男子跳樓亡 27-Sep-99
厚德邨德澤樓 男子燒炭亡 17-May-99
英明苑31樓 女子跳樓亡 5-May-99
富康花園04樓 失明男子燒炭亡 5-Apr-99
茵怡花園01座06樓 女教師人財兩失跳樓亡 6-Dec-98
裕明苑裕昌閣21樓 初戀失敗跳樓亡 4-Dec-98
景明苑曦景閣 無力供樓吊頸亡 16-Oct-98
翠林邨康林樓04樓走廊 疑為情困吊頸亡 11-Jul-98
翠林邨秀林樓15樓 患精神病婦人跳樓亡 27-Jun-98
厚德邨德澤樓07樓 男子跳樓亡 2-Jun-98
茵怡花園01座28樓 老婦因縮水樓跳樓亡 10-Apr-98
景林邨景榆樓09樓 女子跳樓亡 13-Feb-98
頌明苑翠明閣29樓 女子被利器刺死 27-Oct-97
裕明苑 九個月大女嬰被殺 21-Aug-97
2009年3月24日星期二
中產長者屋 設泳池酒窖 資產無限制 數十萬元住一世
中產長者屋 設泳池酒窖 資產無限制 數十萬元住一世
(明報)3月25日 星期三 09:55
【明報專訊】房屋協會北角「中產長者屋」項目，預計2013年落成。房協透過以市值向政府補地價，解除長者入住限制，可吸引資產逾500萬元的長者租住安享晚年。房協主席楊家聲說，長者屋會所設室內泳池及酒窖等五星級服務，「長者要買機票，落櫃台我們便幫忙買機票，長者要送花，我們就買花代送！」
北角長者屋項目位於丹拿山邨舊址，房協一度打算利用地皮興建居屋或私人住宅，後來受居屋停建政策影響而擱置。房協遂轉而申請興建全港第3座長者屋苑，去年與政府達成協議。
500單位 料2013年落成
北角長者屋地盤面積約9.1萬平方呎，可建3座30層高長者房屋，提供約500個開放式、一房或兩房單位，單位建築面積由500至800平方呎不等，預計2013年底落成。由於項目針對中產長者，屋苑會所除了設有護理中心、診所及長者用品專門店外，更有室內游泳池及健身室，甚至酒窖，供長者收藏佳釀，項目建築成本達13億元。
楊家聲主持奠基禮後說，房協將向政府以市值補地價發展，落成後全部單位作出租用途，並以自負盈虧方式營運，長者住戶則以「用者自付」原則享用服務。
楊家聲說，由於無公帑資助，不會設入息或資產限制，租約亦較靈活，除一筆過付數十萬元租住權費，永久租住至過身外，亦可嘗試會籍制度或分期付款。
現時房協的將軍澳 樂頤居及牛頭角 彩頤居長者屋，由於以象徵式地價發展，只接受資產100萬至約500萬元的60歲以上長者申請。而入住北角長者屋的長者只需付一筆過20多萬至60萬元的租住權費，便可「入住一世」，若以20年居住期計算，攤分月租僅二三千元，適合中產長者申請。
(明報)3月25日 星期三 09:55
【明報專訊】房屋協會北角「中產長者屋」項目，預計2013年落成。房協透過以市值向政府補地價，解除長者入住限制，可吸引資產逾500萬元的長者租住安享晚年。房協主席楊家聲說，長者屋會所設室內泳池及酒窖等五星級服務，「長者要買機票，落櫃台我們便幫忙買機票，長者要送花，我們就買花代送！」
北角長者屋項目位於丹拿山邨舊址，房協一度打算利用地皮興建居屋或私人住宅，後來受居屋停建政策影響而擱置。房協遂轉而申請興建全港第3座長者屋苑，去年與政府達成協議。
500單位 料2013年落成
北角長者屋地盤面積約9.1萬平方呎，可建3座30層高長者房屋，提供約500個開放式、一房或兩房單位，單位建築面積由500至800平方呎不等，預計2013年底落成。由於項目針對中產長者，屋苑會所除了設有護理中心、診所及長者用品專門店外，更有室內游泳池及健身室，甚至酒窖，供長者收藏佳釀，項目建築成本達13億元。
楊家聲主持奠基禮後說，房協將向政府以市值補地價發展，落成後全部單位作出租用途，並以自負盈虧方式營運，長者住戶則以「用者自付」原則享用服務。
楊家聲說，由於無公帑資助，不會設入息或資產限制，租約亦較靈活，除一筆過付數十萬元租住權費，永久租住至過身外，亦可嘗試會籍制度或分期付款。
現時房協的將軍澳 樂頤居及牛頭角 彩頤居長者屋，由於以象徵式地價發展，只接受資產100萬至約500萬元的60歲以上長者申請。而入住北角長者屋的長者只需付一筆過20多萬至60萬元的租住權費，便可「入住一世」，若以20年居住期計算，攤分月租僅二三千元，適合中產長者申請。
2009年3月19日星期四
一級歷史建築物有二百多幢
一級歷史建築物有二百多幢
(明報)3月19日 星期四 17:50
http://hk.news.yahoo.com/article/090319/4/b8zq.html
活化歷史建築諮詢委員會主席陳智思 宣布，經過專家小組進行歷來最詳細的研究，有212座歷史建築物列為一級。
他說，小組從1440幢被挑選的建築物進行評估，選定了212幢建築物列為一級；二級的有366幢；三級的有576幢。
(即時新聞)
(明報)3月19日 星期四 17:50
http://hk.news.yahoo.com/article/090319/4/b8zq.html
活化歷史建築諮詢委員會主席陳智思 宣布，經過專家小組進行歷來最詳細的研究，有212座歷史建築物列為一級。
他說，小組從1440幢被挑選的建築物進行評估，選定了212幢建築物列為一級；二級的有366幢；三級的有576幢。
(即時新聞)
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