香港凶宅資料大全

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將 軍 澳
物業 成因 案發日期
翠林邨欣林樓14樓一單位 失業七年女子跳樓亡 24-Mar-07
南豐廣場第02座一單位 婦難耐分居燒炭仰藥亡 15-Feb-07
彩明苑住所 男子疑欠賭債留遺書跳樓亡 30-Jan-07
澳景路88號維景灣畔08座08樓一單位 年輕女子疑工作感情困擾留遺書跳樓亡 7-Jan-07
頌明苑賢明閣10樓以上 病漢留遺書跳樓亡 3-Jan-07
景林邨景櫚樓17樓走廊 老翁與妻吵架跳樓亡 29-Dec-06
寶康路怡心園03座14樓走廊 患精神抑鬱症婦人留遺書跳樓亡 15-Dec-06
頌明苑冠明閣 當值保安員受財務問題困擾跳樓亡 12-Sep-06
將軍澳中心11座 男子疑財政問題跳樓亡 8-Aug-06
厚德邨德康樓37樓 持雙程證來港女子疑婚姻問題跳樓亡 27-Jul-06
尚德邨邨尚義樓17樓 男子被誘到單位內扭斷頸項死亡 20-Apr-06
尚德邨尚智樓42樓 患上鬱症男子疑病情困擾跳樓亡 28-Mar-06
茵怡花園03座14樓 老人留遺書疑因病厭世跳樓亡 18-Feb-05
富康花園04座12樓 婦人疑感情問題跳樓自殺亡 17-Feb-05
尚德邨尚明樓 男子燒炭亡 10-Feb-05
茵怡花園07座05樓 男子疑欠債無力償還留遺書跳樓亡 6-Feb-05
尚德邨尚禮樓30樓 婦人疑丈夫外遇與親人去世雙重打擊下跳樓亡 25-Oct-04
尚德邨尚仁樓25樓 失婚婦人疑感情問題吊頸亡 31-Jul-04
尚德邨尚明樓 中年男子疑感冒病菌感染致死亡 31-Jul-04
旭輝台02座13樓 夫婦疑欠債無力償還燒炭亡 15-Apr-04
寶盈花園04座38樓 老婦疑病魔纏身跳樓亡 16-Mar-04
海悅豪園 男子留遺書燒炭自殺亡 3-Oct-03
寶盈花園05座11樓 男子疑感情壓力厭世燒炭亡 7-Aug-03
富麗花園02座 女子疑債務纏身及感情困擾燒炭亡 5-Aug-03
康盛花園02座18樓 老婦疑因病厭世跳樓亡 3-Jun-03
昭信路東港城05座 婦人疑因病厭世留遺書燒炭亡 5-May-03
富康花園04座 個半月大女嬰疑被薄棉蓋著口部昏迷不治 4-Mar-03
康盛花園04座22樓 少女疑因父母關係惡劣致患上抑鬱症跳樓亡 9-Feb-03
新都城02期03座16樓 女子疑窗花負荷過重失去平衡墜樓亡 4-Feb-03
茵怡花園07座東翼30樓 男子疑失戀及欠債自製毒氣室，與兒子雙雙中毒死亡 24-Nov-02
東港城08座43樓 青年疑欠債無力償還跳樓亡 17-Sep-02
安寧花園04座 失業女子疑不堪生活逼人仰藥 吊頸亡 18-May-02
富寧花園02座14樓 婦人疑丈夫外遇與一對年幼子女在房內燒炭亡 21-Apr-02
慧安園03座39樓 男子留下遺書跳樓亡 10-Mar-02
東港城34樓 曾患精神病女子疑感情困擾舊病復發跳樓亡 4-Mar-02
寶盈花園05座08樓 夫婦疑欠下巨債燒炭亡 20-Dec-01
寶盈花園06座24樓 男子疑經濟陷入困境燒炭亡 4-Nov-01
富康花園07座 婦人疑因病厭世留遺書燒炭亡 20-Aug-01
富康花園01座20樓 少女疑不堪學業及家庭壓力跳樓亡 7-Aug-01
新都城01期05座18樓 少女墮樓亡 13-Jun-01
慧安園02座17樓 青年疑因瑣事曾遭母親以一支五百毫升飲料膠樽扑頭死亡 3-Apr-01
新都城01期06座43樓 失業漢留下遺書燒炭亡 27-Jan-01
田下灣村62號03樓一間村屋 男子疑感情問題燒炭亡 25-Dec-00
新都城07座09樓 男子疑分居問題困擾燒炭亡 15-Nov-00
尚德邨尚真樓2x樓 婦人留下遺書疑因病厭世死亡 17-Sep-00
英明苑明亮閣29樓 13歲女童假自殺真跌死 28-Jun-00
富康花園08座18樓 患精神病女子跳樓亡 5-Mar-00
英明苑明亮閣23樓 婦人疑夫病逝跳樓亡 18-Jan-00
厚德邨04樓 男子跳樓亡 27-Sep-99
厚德邨德澤樓 男子燒炭亡 17-May-99
英明苑31樓 女子跳樓亡 5-May-99
富康花園04樓 失明男子燒炭亡 5-Apr-99
茵怡花園01座06樓 女教師人財兩失跳樓亡 6-Dec-98
裕明苑裕昌閣21樓 初戀失敗跳樓亡 4-Dec-98
景明苑曦景閣 無力供樓吊頸亡 16-Oct-98
翠林邨康林樓04樓走廊 疑為情困吊頸亡 11-Jul-98
翠林邨秀林樓15樓 患精神病婦人跳樓亡 27-Jun-98
厚德邨德澤樓07樓 男子跳樓亡 2-Jun-98
茵怡花園01座28樓 老婦因縮水樓跳樓亡 10-Apr-98
景林邨景榆樓09樓 女子跳樓亡 13-Feb-98
頌明苑翠明閣29樓 女子被利器刺死 27-Oct-97
裕明苑 九個月大女嬰被殺 21-Aug-97

中產長者屋 設泳池酒窖 資產無限制 數十萬元住一世

中產長者屋 設泳池酒窖 資產無限制 數十萬元住一世
(明報)3月25日 星期三 09:55
【明報專訊】房屋協會北角「中產長者屋」項目，預計2013年落成。房協透過以市值向政府補地價，解除長者入住限制，可吸引資產逾500萬元的長者租住安享晚年。房協主席楊家聲說，長者屋會所設室內泳池及酒窖等五星級服務，「長者要買機票，落櫃台我們便幫忙買機票，長者要送花，我們就買花代送！」

北角長者屋項目位於丹拿山邨舊址，房協一度打算利用地皮興建居屋或私人住宅，後來受居屋停建政策影響而擱置。房協遂轉而申請興建全港第3座長者屋苑，去年與政府達成協議。

500單位 料2013年落成

北角長者屋地盤面積約9.1萬平方呎，可建3座30層高長者房屋，提供約500個開放式、一房或兩房單位，單位建築面積由500至800平方呎不等，預計2013年底落成。由於項目針對中產長者，屋苑會所除了設有護理中心、診所及長者用品專門店外，更有室內游泳池及健身室，甚至酒窖，供長者收藏佳釀，項目建築成本達13億元。

楊家聲主持奠基禮後說，房協將向政府以市值補地價發展，落成後全部單位作出租用途，並以自負盈虧方式營運，長者住戶則以「用者自付」原則享用服務。

楊家聲說，由於無公帑資助，不會設入息或資產限制，租約亦較靈活，除一筆過付數十萬元租住權費，永久租住至過身外，亦可嘗試會籍制度或分期付款。

現時房協的將軍澳 樂頤居及牛頭角 彩頤居長者屋，由於以象徵式地價發展，只接受資產100萬至約500萬元的60歲以上長者申請。而入住北角長者屋的長者只需付一筆過20多萬至60萬元的租住權費，便可「入住一世」，若以20年居住期計算，攤分月租僅二三千元，適合中產長者申請。

一級歷史建築物有二百多幢

一級歷史建築物有二百多幢
(明報)3月19日 星期四 17:50
http://hk.news.yahoo.com/article/090319/4/b8zq.html
活化歷史建築諮詢委員會主席陳智思 宣布，經過專家小組進行歷來最詳細的研究，有212座歷史建築物列為一級。

他說，小組從1440幢被挑選的建築物進行評估，選定了212幢建築物列為一級；二級的有366幢；三級的有576幢。

(即時新聞)

買屋必殺8招 房價少3成買

買屋必殺8招 房價少3成
http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20081215/Special/my_mya1.htm
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Smart智富月刊 第110期 2007-10-01 撰文者：方沛晶
經過銀行緊縮房貸、股市大幅震盪、美國次級房貸隱憂等負面因素影響，雖然營建業最重視的928檔期，推案再爆大量，但市場買氣不足，整體房市供需呈現失衡的情況。

今年928檔期，據《住展雜誌》統計，北台灣推案量飆出1,648億元大量，全年推案量進一步推升至9,000億元；若再加上台中市建商公會統計的1,500億元，及高雄市建商粗估的1,000億元，2007年北中南3大都會區的推案量達1兆1,500億元，創下近10年新高！

房市供給不減，但買氣不再。據新聯陽實業統計，台北巿預售屋銷售熱度在今年第1季達到85%的高峰，第2季驟降至40%，平均銷售成績幾近腰斬；預估928檔期搭上年底購屋熱潮，整體銷售率可能也只是回升到50%左右。

第4季推案爆量 自住客入市好時機

潛銷期（編按：未公開前銷售為潛銷）就賣掉1/3的榮景不再，取而代之的是預售期從3個月拉長到半年。房仲店頭也出現銷售鈍化的現象，信義房屋從5月開始，單月營收即以每月超過5,000萬元的速度衰退中，永慶房屋8月份大台北地區成交件數也較7月份衰退2成。冷清情勢，就連大坪數的豪宅案也無法倖免。北投、天母、士林一帶的豪宅個案，上半年喊價到8、90萬元，但實際成交價格卻只能在50萬至70萬元。

從預售屋到中古屋市場的變化，不難發現買盤由賣方市場逐漸轉為買方市場。台灣房地產景氣秋意涼，此時卻是自住客最好的入市時機。

中古屋賣方已修正自己的心態，加上第4季新案推案量大，以及前兩年進場的投資客開始面臨本利攤還壓力，大家都想趁現在釋出，永慶房仲集團總經理廖本勝說，目前房市買盤對自住客相當有利。

「因為利率仍低，市場上新舊物件釋出多，第4季自住客可以大膽議價。」北區房屋首席總經理彭培業說。

不過，議價學問大，若殺價殺過頭，可能錯失成交機會。所以議價之前最重要的心態就是「要有誠意」，而且要做足功課，因為殺價是內行人的專利，你愈內行，就愈能買到便宜的房子。

內行人買屋怎麼殺價？本刊特別訪問《住展雜誌》研發長倪子仁、房產投資達人張淳淳、專業投資客張嘉敏，3位房地產經驗超過20年的資深老手，告訴你房價怎麼殺得漂亮，還能讓買賣雙方歡歡喜喜。

美孚新村2期百老匯街42號低層B室，面積715平方呎，平均呎價約3105元。

<匯港通訊> 香港置業剛協助一對居於美孚區的準新人，以222萬元購入美孚新村2期百老匯街42號低層B室，面積715平方呎，平均呎價約3105元。

原業主去年1月以約215.8萬元購入上述單位，持貨1年多沽貸賬面獲利約6.2萬元，物業升值約3%。

香港置業指出，上月美孚新村共錄得約76宗成交，交投量保持平穩，而現時該屋苑的平均呎價約為3540元。

業界建議居屋貨尾委代理銷售

業界建議居屋貨尾委代理銷售
2月 28日 星期六 05:10 更新
http://hk.biz.yahoo.com/090227/241/3a1lr.html
【明報專訊】經濟持續惡化，樓市未見好轉，地產代理界再向政府提出救市方案。昨天六大代理商會，包括地產代理聯會、香港地產代理商總會、香港地產代理專業協會、地產代理管理協會、香港專業地產顧問商會及香港新界地產代理商聯會，昨天舉行會議，建議向政府提出多項救市方案，包括委託代理銷售居屋貨尾，以便增加代理生意渠道。



促居屋按期延長至30年

六大代理商會聯席會議召集人郭德亮表示，昨天會上提出多項救市建議，除包括委託代理銷售居屋貨尾單位外，亦建議活化居屋二手市場，將居屋保證按揭期由25年延長至30年，以及將買家支付釐印費的時間，由簽署買賣合約時，延至物業正式上會及完成買賣交易後才支付。

他又稱，商會亦將加強與政府溝通，並繼續為業界爭取立法會(新聞 - 網站 - 圖片)議席代表，以及特首選舉委員會中爭取代表投票。此外，他亦指，商會亦將定期與立法會議員進行溝通。

先公屋後設施 居民如開荒牛

先公屋後設施 居民如開荒牛
(明報)1月14日 星期三 05:05
【明報專訊】在長達12年的啟德 發展計劃中，供應1.3萬個公屋單位的啟德屋邨率先在2013年落成，但3年後沙中線 才啟用，都會公園等大型休憩用地則要候至2021年才完工。立法會 房屋事務委員會主席王國興不滿公屋居民淪為開荒牛，基層市民要忍受長達8年的地盤滋擾和缺乏社區設施問題，促請政府同步興建社區設施。

此外，可容納4.5萬個座位、配有多合式天幕的多用途體育館，亦要等候土地完成平整和啟德明渠完成淨化後才可動工。據現時進度，體育館2013年中動工，預計2017年落成。

港協暨奧委會會長霍震霆 不滿體育館太遲興建，他指出，去年京奧圓滿舉辦，使亞洲的體育界急速發展，其中廣州將在2010年舉行亞運，深圳 在2011年舉行世界大學生運動會，新加坡 亦在趕建大型體育館，但香港卻缺乏一個設施完善的運動主場，落後其他亞洲城市，反映政府對體育界未夠重視，希望政府盡快檢討。

九龍城區議員黃以謙表示，居民一直希望盡快受惠於啟德發展，解決區內康樂設施不足問題，但工程卻仍需要12年始完成，建議政府利用空置地皮暫建小型休憩設施，以解燃眉之急。