http://hk.news.yahoo.com/article/100726/3/jcwm.html
(星島)2010年7月26日 星期一 19:47
消費者委員會 今天發表《香港一手私人住宅物業買賣研究》，提出9項建議，包括設立網上物業市場資訊平台，從而更有效向公眾發放私人住宅物業市場的資訊。
運輸及房屋局 表示，消委會 的研究報告既適時又有用，其中有關提供適時、準確及全面資料的建議，讓準買家得以作出深思熟慮的決定，與政府的目標一致。
消委會歡迎政府推出規管樓宇銷售措施，促進未建成一手私人住宅物業的資訊透明及公平交易；並認為，部分措施初見成效。該會建議進一步提高一手住宅物業市場透明度，以更佳保障準買家的權益。
這些建議，包括針對一手樓開售前市場活動的明確指引、減低詳細視察示範單位的障礙、制訂措施確保準買家獲足夠時間參觀示範單位，以及規管不可靠和欺詐性的陳述。
發展商並應提供及時和有用的物業成交資料、提供售樓說明書和價單、發放可供發售的單位及樓價的全面資料，以及強化現行的處理投訴機制，例如在香港地產建設商會處理投訴的初步篩選階段，引入獨立代表。
消委會建議建立網上的物業市場資訊平台，讓公眾可透過獨立和權威性的來源，獲得有關香港一手私人住宅物業市場的全面資訊。
運輸及房屋局表示，政府推出的「9招12式」，自6月1日生效以來，已大大加強一手私人住宅物業的資訊透明度及交易的公平性。該局察覺到發展商有跟從新措施，有關措施已為物業銷售安排帶來了一些正面的改變。
鑑於公眾關注近日有個別發展商未有及時公布已取消交易的資料，該局正與香港地產建設商會商討，要求發展商在公布5個工作天內的交易資料時，須提供預計的契約轉讓日期，以及盡快公布已取消交易的資料。
當局密切監察「9招12式」的成效，若發現措施的成效未如理想，不排除以立法方式規管一手物業市場的交易，以加強對置業人士的保障。
