http://hk.news.yahoo.com/article/100203/4/gg1m.html
(明報)2010年2月4日 星期四 05:10
【明報專訊】繼房屋委員會 去年底推出一千三百多個居屋貨尾單位後，房屋協會亦會在3月開始推售464個夾心階層住屋計劃將軍澳 叠翠軒貨尾單位。房協行政總裁黃傑龍表示，單位售價不會超過300萬元，並會有九成按揭。業內人士則估計，若房協以市價8折開售，單位呎價可低至3300元。
市價8折 呎價低至3300
今次出售夾屋貨尾單位，資格與前年一樣，但會開放給單身人士申請，家庭月入限額為23,001元至39,000元，單身人士為不多於19,500元，資產限額家庭是120萬元，單身人士則為60萬元。公屋租戶亦可以申請。
單位主要是兩房或三房單位，建築面積由568平方呎至827平方呎，樓齡超過10年。前年推售貨尾時售價為市場價的82％左右，今次售價則尚待運輸及房屋局 批准，2月底才能定價，房協在定價時會參考1月份同區樓宇以及叠翠軒二手市場價格。
房產業內人士表示，叠翠軒鄰近的新都城 ，平均呎價約4200元至4500元，而叠翠軒的二手呎價為3400元至3500元，故估計是期貨尾的市價不多於4000元。若以市價八折定價，估計呎價可以低至3300元。
單身可申請 最後揀樓
現時房協有838個夾屋貨尾單位，分別在叠翠軒、何文田 欣圖軒和葵涌 的浩景臺。黃傑龍坦言希望能一次過出售這些單位，但房協要配合政府的售樓政策。他又強調，今次容許單身人士申請，是考慮到居屋貨尾出售時都有很多單身人士申請，並笑言「90後都有機會買到」。但他否認有關做法是為了應付「80後」難上樓的問題。消息指出，抽籤是先由核心家庭，然後到非核心家庭，最後才輪到單身人士揀樓。
夾屋貨尾的申
